Nu există nimic asemănător cu entuziasmul pe care îl simți când l-ai simțit în cele din urmă a salvat suficient pentru a vă răsfăța cu o renovare a casei care a rămas pe lista dvs. de sarcini. Dar, înainte de a fi prins de buzz, este important să faci un pas înapoi. Întrebați-vă: Va aduce acest proiect valoare acasă la mine? De prea multe ori răspunsul este, din păcate, nu.
Uneori este în regulă. Dacă spațiul rezultat vă va aduce bucurie, ați putea opta pentru a merge mai departe oricum. Dar dacă protejarea investiției dvs. este mai importantă, profesioniștii spun că ați putea dori să vă gândiți de două ori înainte de a finaliza aceste șapte renos:
Salvați Fixați-l Vedeți mai multe imagini Credit: archideaphoto / Shutterstock
Construirea unui home theater
Construirea unui home theater este o investiție costisitoare care ocupă mult spațiu, spune Keith Melanson, manager de proiect la RenosGroup . Dacă investiți în a avea un home theater, puteți spune la revedere întregii camere, care este de obicei subsolul, spune el. Există o mulțime de alte modalități de a fi creativi atunci când renovezi acel spațiu. În loc să transforme întreaga cameră într-un teatru, el sugerează instalarea unui televizor mare (aproximativ 60 de inci) și adăugarea unui bar sau a unei zone pentru o masă de biliard pentru a face spațiul multifuncțional și mai puțin limitativ.
Salvați Fixați-l Vedeți mai multe imagini Credit: Paul Phillips / Stocksy
Adăugarea unei căzi cu jeturi
Aceste tipuri de căzi par un astfel de lux, dar decorator Designerul de elită Briana Nix spune că sunt costisitoare și nu sunt la înălțimea hype-ului. În plus, mulți oameni nu reușesc să le folosească suficient pentru a face investiția să merite. Caziile cu jeturi necesită o curățare mai frecventă și mai profundă decât o cadă normală și sunt mai predispuse să lase în urmă zone întunecate, mucegăite, care sunt greu de curățat, spune Nix. Linia de fund: cu excepția cazului în care sunteți un entuziast cu căldură puternică, rămâneți cu o cadă obișnuită.
Salvați Fixați-l Vedeți mai multe imagini Credit: Sophia Hsin / Stocksy
Umple-ți șemineul
Dacă aveți norocul să aveți un șemineu, ar trebui să-l folosiți, spune Glenn Wiseman, director de vânzări la Top Hat Servicii de confort la domiciliu . Deși șemineele necesită o anumită întreținere și se pot uza în timp, multe dintre cele mai vechi pot fi echipate cu inserții noi, care sunt incredibil de eficiente și arde curat. În loc să vă umpleți complet șemineul, este posibil să aveți nevoie doar de un upgrade, spune Wiseman. În acest fel, tu și următorul cumpărător are opțiunea de a aprinde un foc pentru a încălzi o cameră rece.
Salvați Fixați-l Vedeți mai multe imagini Credit: Paul Vasarhelyi / Shutterstock
Construirea unui iaz
Nu se poate nega că gândul de a avea un iaz este unul atrăgător. Cu toate acestea, vorbind din experiență, este, din păcate, destul de dezamăgitor, spune Tonya Bruin, CEO al Pentru a face-făcut . Deși la început arată frumos, iazurile tind să atragă țânțari și este nevoie de multă întreținere, spune ea. Buruienile și plantele au nevoie de o atenție constantă, pompa de apă trebuie îndepărtată în fiecare toamnă și reajustată în fiecare primăvară, iar nivelurile de apă trebuie să fie completate ocazional. [Al nostru] arată mai mult acum ca o mlaștină decât un iaz - cu siguranță nu merită, spune Bruin.
Salvați Fixați-l Vedeți mai multe imagini Credit: pics721 / Shutterstock
Instalarea unui pool
Piscinele vin cu costuri neașteptate, spune Rhianna Miller, expert în proiectarea caselor și curților Mulci de cauciuc . Ea poate crește costul asigurării proprietarilor și al impozitelor pe proprietate, spune ea. Și multe coduri de stat impun acum proprietarilor de piscine să instaleze o barieră de siguranță - costuri ușoare de îngrădire de la 2.000 la 3.000 de dolari. În plus, întreținerea continuă poate fi abruptă și, atunci când puneți casa la vânzare, unii cumpărători de case ar putea să vă scoată instantaneu casa de pe listă datorită faptului că nu vor responsabilitatea îngrijirii unei piscine, spune ea. Treceți peste adăugare dacă sunteți călduți la înoturi frecvente.
Salvați Fixați-l Vedeți mai multe imagini Credit: SnapshotPhotos / Cloudinary
Îndepărtarea copacilor
Copacii își merită greutatea în aur, spune Cassy Aoyagi , membru al consiliului de administrație al Capitolului LA din US Green Building Council și președinte al FormLA Landscaping . Nu numai că răcoresc grădina și reduc costurile energiei casnice, ci cresc substanțial valoarea locuinței, spune ea. Și, după cum știe oricine a plantat un puieț, pentru a ajunge la înălțimea copacilor este nevoie de timp. Cu excepția cazului în care există un motiv de siguranță pentru îndepărtarea copacilor - membre precare, boli sau alte pericole - atunci este mai bine să le mențineți la locul lor.
Numărul 7/11
Salvați Fixați-l Vedeți mai multe imagini Credit: Martí Sans / Stocksy
Transformarea unui dormitor într-un birou
În timp ce munca la distanță este mai răspândită, transformarea unui dormitor într-un birou poate reduce valoarea casei dvs., spune Shawn Breyer, proprietarul Cumpărători de case din Atlanta . Crearea unui birou la domiciliu poate presupune îndepărtarea dulapurilor, adăugarea de rafturi încorporate și schimbarea sistemelor de iluminare dintr-o atmosferă plăcută și casnică într-o configurație mult mai luminoasă pentru lucru. În aceste cazuri, este posibil să nu mai poți să-i spui dormitor și să pierzi zeci de mii de dolari, deoarece diferența medie de preț între o casă cu trei dormitoare și o casă cu două dormitoare este de 45.000 de dolari. Dar, în acest caz, există vești bune: păstrați dulapul intact și iluminatul și rafturile pentru dormitor, și puteți converti cu ușurință acest spațiu atunci când sunteți gata să vindeți.
