Am primit gena mea de vânătoare la mama. Văzând-o scotând o haină de cașmir pentru 25 de cenți odată când eram copil, mi-a pecetluit soarta - voi căuta întotdeauna modalități prin care banii mei să meargă mai departe. Acest lucru a dus la o viață de parcurgere a magazinelor de ocazie, a naviga pe culoarele de degajare și a urmări scăderile prețurilor Amazon. Și s-a plătit foarte mult când mi-am remodelat casa.
Am plătit inițial 200.000 de dolari pentru casa noastră de 4.000 de metri pătrați și intenționăm să o deținem pentru o perioadă bună de timp. Am lucrat mai mult sau mai puțin non-stop de când ne-am mutat acum trei ierni, la nd am urmărit cu atenție creșterea prețurilor locuințelor în cartierul nostru (mult subevaluat), un cartier istoric care găzduiește cea mai mare concentrație de case victoriene din țară. Așadar, când casa noastră a fost evaluată pentru peste 340.000 de dolari după acei trei ani, am luat un împrumut de renovare gândindu-ne că putem face o bucătărie uimitoare sau putem transforma o spălătorie într-o baie principală. Am decis că nu va trebui să alegem: voi face ca ambele renovări să funcționeze pentru banii disponibili. În acest caz, 50.000 de dolari.
În cele din urmă, am cheltuit exact 50.000 de dolari refăcând atât bucătăria, cât și baia existentă (chiar aruncând unele upgrade-uri în sala de mese în timp ce eram la ea). Da, am rămas la buget și la timp.
A meritat? Noua estimare a agentului nostru imobiliar cu privire la ceea ce ar fi listat deocamdată a trecut peste cele mai sălbatice așteptări ale mele: de la 429.000 la 448.000 de dolari! Pe baza evaluării sale, am adăugat o valoare de aproximativ 100.000 de dolari la casa noastră.
Deci, cum am cheltuit 50.000 de dolari pentru ceea ce numesc o remodelare de 100.000 de dolari? Nu există niciun glonț magic; a însemnat economisirea absolut a tuturor aspectelor pe care le-am putut, mari și mici. Rezolvați-vă pentru finalul complet:
număr de înger care înseamnă 1111
1. Contractarea DIY
Pentru început, am condus proiectele chiar eu. Antreprenorii generali au o mare valoare (tatăl meu este unul, așa că știu asta din prima mână). Dacă am fi avut banii și am fi putut alinia unul, aș fi făcut-o într-o clipă. A devenit o muncă grea cu fracțiune de normă (deviantă cu normă întreagă) și există o mulțime de dezavantaje în a fi propriul tău GC. Cu toate acestea, acest lucru este cu 10% chiar mai mare decât bugetul. Mai mult, în timp ce un antreprenor va merge pe o cale obișnuită, am avut libertatea de a negocia vânătoarea după conținutul meu, cum ar fi cumpărarea dulapurilor de bucătărie pentru murdărie ieftine pe Facebook Marketplace, de exemplu. Ceea ce ne aduce la ...
2. Bani mari pentru cutii? În nici un caz
Am ceva despre a cheltui o grămadă de bani pe dulapuri. Dulapurile sunt, în mod normal, o cheltuială masivă într-o casă reno. Așa că am făcut câteva lucruri aici: fără dulapuri superioare, optând în schimb pentru rafturi deschise. Pe lângă insulă, am avut loc doar pentru două dulapuri inferioare, care au economisit și bani. Și acestea au fost o descoperire fortuită, deși oarecum umbroasă: un angajat de multă vreme al unui cabinet de cabinet local își vindea probele și probele. Sunt ușor imperfecți și costă 50 de dolari bucata.
3. Aparate model de podea FTW
Ok, deci o gamă Ferrari Bertazzoni roșie NU a făcut parte din plan. Dar când am intrat în mod aleatoriu într-un spațiu liber de podea la un magazin de accesorii elegant și am văzut gama italiană roșie strălucitoare la jumătate de preț? Sa întâmplat brusc. Soba de 6.000 de dolari, ceva ce nu aș fi visat niciodată să am, a fost de 3.000 de dolari. De asemenea, am căutat internetul în căutarea unei oferte pe frigiderul pe care l-am poftit la Lowe’s, un superb negru inoxidabil Modelul ușii franceze KitchenAid asta a fost un ochi de patru mari. Googlingul excesiv m-a condus în cele din urmă la un model de podea la un Sears Outlet. Chiar și după ce am plătit pentru transport, am economisit aproape jumătate (și am ajuns să primim o rambursare a costurilor de transport).
4. Momentul strategic
Nu am putut găsi mașina de spălat vase KitchenAid potrivită pentru niciun fel de afacere nebună, așa că am așteptat ca Lowe să ofere o reducere suplimentară de 10% titularilor de carduri Lowe pentru a cumpăra asta - în timp ce era în vânzare, nu mai puțin.
5. Iubește-l pe cel cu care ești
Am vrut să o luăm de la capăt în ambele camere, dar să mutăm instalațiile sanitare doar în bucătărie avea să coste 2.500 de dolari. Așa că am optat pentru păstrarea aceleiași amprente. Am cheltuit câteva sute de dolari lucrând cu un consultant în proiectare, care m-a ajutat să fac alegeri inteligente cu privire la modul de a modifica ceea ce aș putea fără mișcări scumpe de instalații sanitare. T Are au fost cheltuiți cu înțelepciune.
de ce văd în continuare numărul 11
6. Schimbați vitezele în mijlocul fluxului
Ne-am propus să instalăm în bucătărie o pardoseală de calitate superioară (ish), apoi am găsit lemn de esență originală sub lucrurile vechi urâte în ziua demonstrației. Am bugetat aproximativ 3.000 USD pentru țiglă și instalare, așa că cei 1.100 USD pe care i-am cheltuit pentru refacerea pardoselii existente au fost o lovitură de stat. Prețul respectiv a inclus o reducere plăcută pentru a fi client repetat - am angajat aceeași companie care a restaurat etajele frumoase de la al treilea etaj.
7. Urmărește Amazon Warehouse și monitorizează prețurile
Cumpărarea articolelor de bucătărie și de baie recondiționate sau reambalate de la Amazon Warehouse și vânzători terți a reprezentat o economie uriașă. Am plătit prețuri pentru constructor pentru finisaje de ultimă generație, economisind până la 500 de dolari doar pe un singur robinet. Am folosit și trackerul de prețuri camelcamelcamel să urmărim ca prețurile să scadă de orice aveam nevoie.
8. Potrivirea prețului
Am cumpărat o mulțime de lucruri online, dar am vrut să văd unele lucruri - iluminat, de exemplu - în persoană, așa că am mers la un magazin local de iluminat. Am găsit un dispozitiv excelent pe care nu l-aș fi ales niciodată online, dar costă mai mult decât îl avea oricare dintre magazinele de iluminat ieftine de pe web. Nicio problemă - asistentul de vânzări tocmai mi-a cerut să-i arăt cel mai mic preț pe care l-am putut găsi pentru același lucru și l-a egalat, în tonul unei economii de câteva sute de dolari.
9. Profitați de reducerile contractorilor
Am cerut reducere peste tot și de la toată lumea. Mulți vânzători oferă prețuri „la comerț”, așa că, din moment ce am un concert secundar care ajută gazdele Airbnb cu listările lor, am explicat că sunt un consultant în domeniul închirierii și designului pe termen scurt, iar mai multe magazine mi-au oferit 10% din comenzile mele . Kilometrajul dvs. poate varia, dar se pare că o mulțime de locuri sunt dispuse să lucreze cu cumpărătorii.
Am obținut reduceri și mai mari folosind conexiunile subcontractorilor mei. Baia și faianța din spate a bucătăriei au scăzut drastic în preț la magazinul specializat de faianță după ce au conectat informațiile despre instalatorul nostru de faianță. Și, după ce mi-au dat numele instalatorului la casa de aprovizionare cu instalații sanitare, au scăpat aproximativ o sută de dolari din prețul toaletei.
10. Folosiți cu înțelepciune magazinele mari de cutii
În cea mai mare parte am evitat magazinele cu cutii mari, pentru că îmi doream un aspect mai unic. Dar când n-am putut găsi nicio bucătărie la preț accesibil / dulap pentru medicamente / dulap pentru lenjerie de baie oriunde, m-am îndreptat cu disperare către Menards, unde am găsit câteva versiuni foarte similare de articole pe care le priveam la magazinele de ultimă generație online, dar pentru o fracțiune din cost. De asemenea, am urmărit o chiuvetă de fermă online la Home Depot pentru aproximativ jumătate din ceea ce văzusem din locurile high-end.
11. Faceți cumpărături
Da, nu este un secret. Dar să luăm blatul de cuarț pe care mi-am pus inima. Am sunat practic la toate cabinetele și ghișeele din oraș pentru a obține prețuri, iar costul a variat enorm. Am mers cu cele mai ieftine și, deși nu le pot oferi niciun fel de complimente pentru serviciul lor, ei au făcut treaba, iar Silestone Eternal Calacatta Gold pe care l-am ales este pur și simplu delicios.
12. Creați un impact mare cu materiale cu costuri mai mici
Am făcut o întorsătură interesantă gresie de metrou pentru duș —Lava este mai lungă decât dimensiunile standard de 2 'x 6' și are o textură ondulată. Și apoi am dus-o până la tavan și de la perete la perete, așezate pe treimi. A creat dramă instantanee cu o țiglă (relativ) redusă. Pardoseala dușului era un spațiu mult mai mic, astfel încât să ne putem lăuda cu o placă de comandă specială. Între timp, în bucătărie, am echilibrat blatul scump din cuarț de pe insulă cu un top bloc de măcelar pe dulapuri la o fracțiune din preț.
13. Știți când să personalizați ... și când să nu personalizați
Mai întâi am prețuit obloane personalizate pentru ferestrele noastre foarte vechi din bucătărie și citatul mi-a luat respirația. Așa că m-am dus la Magazinul Shutter pentru obloane de plantație din lemn adaptate la (da) la jumătate din preț. Am măsurat de șaisprezece ori pentru a fi sigur, și a fost bine.
Dar știam, de asemenea, că nu vreau o insulă de magazin de dulapuri. Visează la refăcând un ghișeu de magazine franceze de epocă a trebuit să cedeze locul limitărilor noastre, așa că, în schimb, am contactat un prieten care lucra cu lemn și i-am spus ce trebuie să cheltuiesc și ce vreau. A reușit să lucreze în acel buget pentru proiectează și construiește o piesă personalizată frumoasă folosind lemn recuperat din aceeași perioadă de timp cu casa noastră. Insula este acum ancora bucătăriei.
14. Nu uitați să economisiți!
Prima mea achiziție pentru noua bucătărie a fost butoane vintage din alamă pentru dulapuri. Le-am găsit în vechiul meu teren, Architectural Salvage Warehouse din Detroit pentru 50 de cenți bucata.
15. Cumpărați casa și faceți-o distractivă
Când a venit vremea accesorizării bucătăriei, nu mai rămăsese nimic. Dar mi-am dat seama că o oglindă veche și grea pe care o găsisem în casă și o ascunsesem în garaj ar fi perfectă. Și am profitat de un atelier de pictură să colaboreze la o mică pictură murală să atârne de un perete. O oglindă gratuită și un atelier de 40 USD pentru a face o declarație pe doi pereți? Terminat.
La sfârșitul zilei, obținerea acestui tip de economii se reduce la mult timp, multă muncă și cercetare și dorința de a adopta o abordare netradițională. Și nu s-ar fi putut întâmpla fără sfatul unor oameni mai deștepți decât mine și a unor subcontractanți pe care îi cunoșteam și pe care îi aveam încredere și care erau răbdători cu lipsa mea frecventă de cunoștințe.
ce înseamnă 1010 în Biblie
