Dacă ați vizionat vreodată vreun spectacol de renovare a casei, dezmembrarea marelui perete înseamnă că vine schimbarea bună. În zilele noastre este aproape obligatoriu să dobori cel puțin un perete interior în căutarea unui plan de etaj mai deschis. Dar, înainte de a apuca barosul (și de a poza pentru acea fotografie obligatorie de lovitură-în-perete de pe Instagram), țineți o secundă. Iată zece întrebări pe care ar trebui să le puneți mai întâi.
1. De ce faci asta?
În loc să sari direct la demonstrație, fă un pas înapoi și întreabă-te de ce faci asta și dacă este potrivit pentru tine și stilul tău de viață. Vrei ca spațiul tău să pară mai mare? Poți să fii cu ochii pe copiii tăi în timp ce gătești? Doriți să vă folosiți de fapt sala de mese formală zilnic în loc de doar sărbători? Oricare ar fi motivele tale, întreabă-te: ce problemă încerci să rezolvi? Există chiar și o problemă? Și cum va rezolva problema eliminarea unui perete?
Văd în continuare 1111
2. Este un perete portant?
Unii pereți au un alt scop decât divizarea spațiilor de locuit. Unii dintre ei trebuie să facă acea treabă atât de mică de a ține casa. Nu înseamnă neapărat că nu puteți îndepărta un perete portant interior, dar veți avea nevoie de un plan pentru înlocuirea acelui element structural (este posibil să aveți nevoie și de o autorizație din orașul dvs.). Cu siguranță atrageți un expert implicat pentru a elabora cea mai bună abordare, pentru a vă menține casa în poziție verticală.
3. Ce vei pierde?
Visezi la un spațiu larg deschis, dar știi că există un compromis - începând cu mai puțină intimitate și mai mult zgomot. Dintr-o dată ești minus o altă cameră separată - una pe care s-ar putea să o folosești singură, pentru oaspeți, pentru vizionarea la televizor - și nu poți închide ușa și nu poți închide sunetele nedorite, vederea vaselor murdare și a oamenilor. Casa ta s-ar putea simți mai rece, cu mai multe ecouri. Și ar putea fi mai greu să încălziți și / sau să vă păstrați răcoros. Întrebați-vă cum va funcționa și dacă sunteți bine cu asta.
4. Ar trebui să faci DIY sau să angajezi un profesionist?
Aceasta poate sa să fie făcut ca un DIY - am făcut-o - dar, în funcție de nivelul de calificare și know-how, așteptați-vă să dureze mai mult decât dacă angajați locul de muncă. Și chiar dacă faceți singuri munca, luați în considerare angajarea unei persoane pentru a extinde situația înainte de a începe.
11 11 înțeles de înger
5. Ce se află în interiorul zidului?
Zidul acela poate ascunde mai mult decât doar oasele casei tale. Dacă există o priză pe perete, vorbești despre liniile electrice acolo. S-ar putea să existe, de asemenea, instalații sanitare sau HVAC și poate chiar și o conductă de benzină veche pe care nici nu știți că există (a fost acolo!). Nu numai că trebuie să procedați cu prudență, ci aveți nevoie de un plan pentru redirecționare sau pentru a vă ocupa în alt mod de aceste lucruri.
6. Ce va însemna pentru revânzare?
Când soțul meu și cu mine am discutat pentru prima dată despre trecerea de la două dormitoare mici la unul mare, soțul meu și cu mine am discutat cu agentul nostru imobiliar pentru sfaturi, care ne-au spus că nu contează dacă avem unul sau două dormitoare, mai ales cu o singură baie . Cu acel sigiliu de aprobare expert, am dărâmat acel zid. Merită să vorbiți cu cineva care vă cunoaște bine piața și vă poate conduce în direcția corectă. Vor ști ce caută cumpărătorii și potențialii întrerupători.
7. Ești pregătit pentru surprize nedorite?
Dacă vorbim despre case mai vechi, este posibil să găsiți mici surprize, cum ar fi ziarele vechi, sau lucruri mai puțin fermecătoare și potențial periculoase, cum ar fi azbestul sau vopseaua de plumb. V-ați făcut temele pentru a vedea ce va începe să plutească atunci când barosul începe să zboare?
Există, de asemenea, tot felul de lucruri hinky, neașteptate, care pot apărea. Am vrut cu disperare un plan de etaj deschis pentru cel de-al treilea etaj în Airbnb-ul nostru planificat, dar când am ajuns la știfturi și căpriori, am constatat că există doar prea multe ciudățenii în tavan pentru ca acesta să funcționeze. De asemenea, aveam nevoie de un loc pentru montarea sistemului de aer condiționat mini-split, așa că în cele din urmă a trebuit să păstrăm peretele.
8. Care este planul dvs. de tranziție?
Oamenii îmi spun tot timpul că ar trebui să scot peretele dintre bucătărie și sufragerie în vechea noastră casă victoriană. eu am zero interes în a face acest lucru , dar dacă aș face-o, ar trebui să mă uit cum să fac față spațiului de 10 inci adâncime ocupat de perete și decupaj. Ce este acolo? Dacă este podeaua originală din lemn de esență tare (care a fost ascunsă în ultimii 128 de ani), cum o pot asorta cu restul podelei? Daca este nu , acum ce? Am abilitatea de a repara tavanul și de a potrivi textura nefericită a cojii de portocală? Sunt dispus să pictez tavanul în ambele camere, știind că nu pot să potrivesc zona nou expusă cu suprafețele existente?
ce este 11 11
9. Poți trăi cu perturbarea?
Acest lucru este important mai ales dacă locuiți în același spațiu în care scoateți peretele. Nu există nimic ușor sau curat în ceea ce privește îndepărtarea unui perete. Eram dureros de naiv în legătură cu mizeria, munca și cât de incredibil de mult ar dura când eu și soțul meu am îndepărtat peretele dintre micul nostru dormitor și camera de rezervă învecinată pentru a face un dormitor mare în vechea noastră casă. Nici o cantitate de plastic pe care o atârnați în jurul zonei demo nu poate conține gips-carton sau praf de ipsos. (De atunci am aflat că a închiriere filtru de aer HEPA este bine merită costul.)
10. Unde îți vei duce resturile?
Serviciile de colectare a deșeurilor din oraș nu vor primi, de obicei, resturi de construcții menajere. Dacă îl faci DIY, găsește un loc care să-ți accepte gențile și gențile ( asa de mult mai multe pungi decât poți crede) din interiorul zidului. Sfat pentru profesioniști aici: nu mergeți ieftin la gențile antreprenorului. Obțineți cei mai buni bani care vă pot cumpăra sau blestema decizia atunci când un cui rupe o pungă, apoi aruncă praf de ipsos peste tot. Și geantă dublă.
Întrebare bonus: Sunteți la curent cu împușcătura dvs. împotriva tetanosului?
Înregistrați acest sub, pentru orice eventualitate. Soțul meu a pășit pe un cui vechi de zeci de ani când ne-am rupt zidul și a trebuit să fugim la îngrijiri urgente unde era prima lor întrebare când a fost împușcat ultimul tău tetanos?
continuă să vezi 11 11
