Deși s-ar putea să vă gândiți că apropierea dvs. de gnocchi de conopidă și Candy Cane Joe Joe vă epuizează contul bancar, o nouă analiză spune că ar putea fi făcând ai bani dacă ai o casă. Conform unei noi analize a Soluții de date ATTOM , casele cu locația unui comerciant Joe în codul lor poștal au o valoare medie ridicată a locuinței și o rentabilitate a investiției.
Pentru Bătălia magazinului alimentar 2019 analiza, baza de date națională a proprietății a analizat dacă apropierea de o locație a trei lanțuri de produse alimentare diferite a avut un impact asupra valorii unei case: Trader Joe's (marca din California cunoscută pentru produsele îndrăgite precum Totul în afară de condimentul Bagel și acele alune de ciocolată neagră pahare de unt lângă registru căruia nu poți spune că nu); Whole Foods (băcănie din Austin, Texas, care a fost achiziționată recent de Amazon și este denumită în general Whole Paycheck); și ALDI (un supermarket low-cost care a început în Germania).
Pentru a calcula efectul asupra valorii casei, analiștii au analizat 1.859 de coduri poștale la nivel național cu cel puțin un magazin ALDI, Whole Foods sau Trader Joe. Aceștia au analizat valorile medii actuale ale locuințelor, proprietarii de acțiuni medii pe care le aveau în casele lor, prețurile medii de vânzare și profiturile pentru 2019 până în prezent, precum și cifrele de apreciere a prețurilor la un an și cinci ani.
După ce au rulat numerele, au descoperit că dintre cele trei magazine pe care le avea în vecinătatea unei case, Trader Joe’s a fost cel mai valoros. Să-i spunem efectul Trader Joe. Nu numai că a avut cea mai mare valoare a locuinței dintre cele trei (venind la 608.305 dolari), dar a avut și cea mai mare rentabilitate medie a investiției în comparație cu prețul de vânzare, de asemenea, la 51 la sută. Casele cu alimente întregi în zona lor s-au situat în medie la aproximativ 521.142 dolari și s-au dovedit a avea 41% ROI, în timp ce cei din apropierea ALDI au ajuns la 222.809 USD și 34% la investiții.
Din motive de comparație, am rulat numerele folosind Prețurile medii de vânzare ale Zillow pentru iunie 2014 și, respectiv, 2019 și a constatat că proprietarul mediu național ar avea un ROI de 38% și un preț actual de vânzare de 234.000 USD. Așadar, în timp ce cei trei procente câștigă profit din viața în apropierea unui Whole Foods s-ar putea să mănânce rapid cumpărând acolo, o casă lângă Trader Joe’s nu numai că vă va economisi bani, ci vă va face și câțiva.
Pentru a vedea mai multe analize, mergeți la Site-ul ATTOM Data Solution .
Mai multe bunuri imobiliare citesc:
- 10 cartiere din S.U.A. să știe înainte ca toți prietenii tăi să se mute acolo
- 7 locuințe pe care orice iubitor de carte le-ar da cardul bibliotecii pentru a locui
- Am trăit în 25 de apartamente mici - Cei mai buni au avut aceste 4 lucruri în comun
- Uită-te în interior: un apartament Berkeley surprinzător de spațios pentru 700.000 de dolari
- Această casă de la I Love You Man tocmai a ieșit pe piață pentru 2,2 milioane de dolari
relația înger numărul 444
