FOTOGRAFII DE APARTAMENTE DIN NYC REMODELATE DE 650 DE METRI PĂTRAȚI

Nume: Stephanie și James White cu cei doi copii adolescenți ai noștri, Isabella și Aidan. Iar iepurașul Pablo
Arhitect: Lynn Gaffney Arhitect
Contractant: Kevin Kenefick
Locație: West Village, Manhattan
Mărimea: 650 de metri pătrați
Ani trăiți în: 20 de ani, deținut

De fapt, am ajuns să cumpărăm acest apartament după ce am intrat în contract pe un alt loc din Murray Hill. Vânzătorul cu care am fost în contract a aflat că vecina ei de la etaj și-a vândut locul cu 25.000 de dolari mai mult decât am acceptat și a vrut să se întoarcă la masa de negocieri. A lăsat un gust atât de prost și ne-am întâmplat să ne vedem apartamentul actual în aceeași zi în clădirea fratelui meu. Brokerul a fost timid să-și piardă exclusivitatea, și am putut negocia un preț excelent pentru apartament. Spune-i serendipity sau pur și simplu doar noroc prost.

Salvați Fixați-l Vedeți mai multe imagini

Credit: James White

Înainte de carantină, ne distram destul de mult - nefericirea noastră majoră se datora aspectului, grupurile se împărțeau în mod natural în camere separate, iar masa împreună avea nevoie de schimburi pentru ca toți să aibă loc să mănânce. Chiar dacă este un spațiu mic, nu ne-am simțit niciodată cu adevărat aglomerați, dar ne-am dorit să fim mai conectați. Ce ne place după renovare este cât de multe opțiuni avem - pentru distracție, relaxare și valorificare cu adevărat a ferestrelor orientate spre vest. Pentru ca patru persoane să trăiască confortabil în acest metru pătrat, este un echilibru excelent între a menține lucrurile deschise, permițând totuși un modicum de intimitate. Și, spre deosebire de ceea ce ar putea să te facă să gândești, trăirea mică nu înseamnă să trăiești cu mai puțin - este să faci bilanțul a ceea ce ai cu adevărat nevoie și să fii fericit cu ceea ce ai în spațiul tău.

Salvați Fixați-l Vedeți mai multe imagini

Credit: James White

Sondaj de terapie în apartament:

Stilul meu: Modern / eclectic din mijlocul secolului

Inspirație: Suntem inspirați să avem o amprentă ușoară pe pământ, iar micul nostru cămin urban este o intenție a modului de a trăi responsabil și durabil. Avem în mod natural mai puține lucruri materiale din cauza constrângerilor noastre spațiale și folosim mai puțină energie pentru a încălzi și a răci spațiul. Spațiul mic ne inspiră să trăim simplu și să rămânem foarte strâns - acestea sunt valori importante pentru noi.

Salvați Fixați-l Vedeți mai multe imagini

Credit: James White

Element preferat: Ne-am dorit o senzație mai sofisticată și un aspect deschis, atât pentru ziua noastră, cât și pentru distracție. Cred că ne-am șocat arhitectul Lynn Gaffney când i-am spus la începutul proiectului că avem în mod regulat întâlniri mari de familie de 12 la 18 persoane, dar este adevărat - multă mâncare și râsete. Planul deschis este probabil aspectul meu preferat - totul este atât de ușor și confortabil. Îmi place că suntem conectați cu familia și oaspeții noștri în timp ce ne distrează. Înainte de renovare, găteam într-o bucătărie separată, îngustă, izolată de toată lumea. Și, de asemenea, acum, deoarece totul este atât de vizibil, avem tendința de a curăța seara și nu trebuie să terminăm o noapte distractivă mergând în vechea noastră bucătărie, plină de vase.

Salvați Fixați-l Vedeți mai multe imagini

Credit: James White

ce înseamnă 4 10

Cea mai mare provocare: Una dintre cele mai mari supărări ale noastre înainte de renovare a fost că oricine avea nevoie să ajungă la baie trebuia să se deplaseze prin nișa noastră de dormit - era o adevărată trăsătură asupra vieții private. În rezolvarea acestui fapt, arhitectul nostru, Lynn Gaffney, a dorit să evite conexiunea directă între bucătărie și baie, ceea ce avea sens și pentru noi. Ea a venit cu un aspect care adăuga un tampon - o zonă de vanitate între camera de baie / toaletă și bucătărie. Această piesă a puzzle-ului a devenit o provocare după demolare, când am descoperit construcția de instalații sanitare exact acolo unde trebuia să fie ușa noastră de bucătărie / vanitate - acestea nu pot fi redirecționate. În general, este o provocare să vă dați seama că planurile bine concepute ar putea fi nevoite să fie înlăturate din cauza obstacolelor neprevăzute din zidurile vechi. Lynn a venit și a lucrat cu noi pentru a revizui planul, iar rezultatul este un pasaj deschis, cu tapet grozav și o zonă de vanitate / oglindă mai lungă.

Salvați Fixați-l Vedeți mai multe imagini

Credit: James White

Cel mai mândru DIY: Abilitățile mele (James) de prelucrare a lemnului au venit la îndemână de-a lungul deceniilor și am construit multe unități de depozitare personalizate pentru a face spațiul mic mai locuibil. Chiar și după renovarea intestinului, am construit mai multe articole personalizate, inclusiv bancheta de depozitare la bucătărie, o unitate de rafturi pentru sufragerie, o unitate de rafturi pentru dormitor și un dulap deschis pentru copii și niște pervazuri ventilate. Oh, și adaptarea cârligelor de prosoape pe o conductă de încălzire - devine un încălzitor de prosoape frumos în timpul iernii. De asemenea, am echipat singuri dulapurile folosind componente Elfa și am creat organizatoare de nuc personalizate pentru condimentele și tacâmurile noastre. De asemenea, am modernizat dulapul media cu un sistem de ventilație / răcire AC Infinity personalizat.

Cea mai mare indulgență: Instalarea unui mini sistem de aer condiționat split - a fost o problemă pentru obținerea aprobării de la tabloul de cooperare al clădirii noastre, a fost necesară o direcționare creativă pentru ca conductele să ajungă în curtea din spate și a fost cu siguranță o investiție. Merită absolut să eviți unitatea AC cu fereastră, lăsând să intre mai multă lumină și obținând un flux de aer mai bun.

Salvați Fixați-l Vedeți mai multe imagini

Credit: James White

Cele mai bune sfaturi: Când vă renovați casa într-un mod substanțial, angajați un arhitect. Nu încercați să o proiectați singur. Arhitectul nostru Lynn Gaffney nu numai că ne-a înțeles cerințele estetice, ci și-a transpus nevoile funcționale pentru a se încadra în designul general. Conflictele și surprizele vin împreună cu fiecare proiect de renovare, iar un bun arhitect este capabil să păstreze proporțiile și elementele de design consecvente și să acorde prioritate modului în care trăiești ca familie. Fiecare familie este unică. Am fost amândoi ocupați cu munca, cu copiii și cu viața, în general, și au existat și nenumăratele momente din timpul construcției în care nerăbdarea și miopia noastră au dat curs concesiunilor. Așadar, a fost esențial ca Lynn să fie mereu la curent cu detaliile cele mai minuscule și tranzacțiile aparent minore cu subcontractanții și furnizorii de materiale pentru a asigura coeziunea generală a proiectului.

Care este cel mai bun secret al tău? Instituiți un regim de întreținere și respectați-l! Casele moderne sunt pline de aparate și finisaje care necesită întreținere, de la filtre de aer și aerisire, până la finisaje personalizate, până la plăci de specialitate și textile. Nimeni nu vrea să descopere că o ștergere zilnică ar fi putut salva finisajul în gama lor de lupi. Efectuarea zilnică a lucrurilor mici previne înlocuirea costurilor mari.