Ați găsit casa perfectă de vânzare și, chiar mai bine, plata lunară a ipotecii este aproape exact ceea ce plătiți în chirie chiar acum. Grozav! Acum, pur și simplu adăugați încă 750 USD pe lună și veți fi aurii!
Terapie de apartament zilnic
Doza dvs. zilnică de postări de top, sfaturi și trucuri, excursii la casă, înainte și după transformări, ghiduri de cumpărături și multe altele.
adresa de e-mail Condiții de utilizare Politica de confidențialitate
Stai ce? Da, costurile ascunse ale proprietății sunt în medie de până la 9.080 USD pe an, potrivit unui nou raport de Zillow și Thumbtack. Acestea includ câteva lucruri despre care sperăm să știți, cum ar fi impozitele pe proprietate și asigurările de locuințe, dar și utilitățile și întreținerea de bază pe care s-ar putea să nu vă îndreptați în timp ce săriți între deschideri în fiecare weekend.
văzând 3:33
Majoritatea chiriașilor sunt familiarizați cu suplimentele pe care trebuie să le plătească mai mult decât dincolo de chiria de bază - căldură, apă caldă, electricitate ... poate asigurarea chiriașului dacă chiar aveți o acțiune împreună. Dar există o mulțime de costuri incluse în acea plată a chiriei la care chiriașii nu trebuie să se gândească, cum ar fi întreținerea, taxele de apartamente și utilitățile foarte elementare, cum ar fi apa și canalizarea.
La nivel național, proprietarii de case au plătit în medie 6.059 dolari pe an în asigurări de locuințe, impozite pe proprietate și utilități. Această cifră a variat dramatic în funcție de valorile și impozitele locale, totuși, depășind 9.000 de dolari în Los Angeles și Austin, Texas, ajungând la 10.000 de dolari în Boston și San Diego și ajungând la 13.019 dolari în zona San Francisco. Proprietarii de case au plătit cel mai puțin în Indianapolis (4.699 dolari) și Charlotte, N.C. (4.986 dolari).
Costurile de întreținere, care s-au bazat pe cele șase servicii cele mai solicitate ale Thumbtack - curățarea covorului, lucrările de curte, curățarea jgheaburilor, întreținerea HVAC și curățarea locuințelor - au adăugat în medie încă 3.021 USD pe an.
Vestea bună este că nu văd cum curățarea locuințelor este o cheltuială ascunsă a proprietății. De asemenea, puteți să vă curățați apartamentul și probabil că proprietarul dvs. nu va plăti factura. Și chiar și dincolo de ștergerea podelelor, proprietarii de case pot face sarcini de întreținere de bază, cum ar fi munca în curte și curățarea jgheaburilor, economisind cel puțin niște bani (chiar dacă se tem de slujbă).
ce înseamnă 4 44
Deținerea unei case este scumpă în moduri la care nu vă așteptați niciodată.
Dar nu există nicio cale de a o rezolva: deținerea unei case este scumpă în moduri la care nu te aștepți niciodată. Când ne-am cumpărat casa nouă de aproape 100 de ani și nu neapărat bine întreținută acum nouă ani, a fost ca și cum ai sta așezat accidental la masa de poker cu miză mare sau să ne mutăm de la un sistem de bază 10 la ceva complet străin: După trăind o viață bazată pe valori de 20 $ sau 100 $, brusc fiecare reparație părea să coste un multiplu de 500 $ sau chiar o mie de dolari.
Dincolo de asta, în timp ce eram conștient de majoritatea costurilor ascunse atunci când ne-am cumpărat casa, au existat două cheltuieli care m-au cam surprins prin surprindere.
Unul este costul anualizat al îmbunătățirilor necesare pe termen lung. Luați în considerare un acoperiș: raportul membrilor Angie’s List cheltuind în medie 11.000 de dolari pentru a înlocui un acoperiș asfaltic, care ar trebui să dureze 20-30 de ani. Dacă sunteți proprietarul casei dvs. pe durata unui credit ipotecar de 30 de ani, este aproape garantat că va trebui să înlocuiți acoperișul la un moment dat - sau altfel vindeți cu reducere cuiva căruia nu-i deranjează unele sindrile lipsă. Și costul acelui acoperiș foarte necesar viitor, repartizat pe durata de viață a ipotecii dvs. de 30 de ani, se ridică la 367 USD pe an, sau aproximativ 30 USD pe lună. Adăugați la aceste încălzitoare de apă caldă, care, în general, se prăbușesc după 6 până la 12 ani, vopsire interioară sau exterioară și alte întrețineri rare, dar necesare - toate prețurile în multipli de 500 USD, amintiți-vă! - și acolo se duce contul dvs. bancar.
Salvați Fixați-l Vedeți mai multe imagini (Credit imagine: Leanne Bertram)
Cealaltă cheltuială este una pe care o știam, dar nu am apreciat-o pe deplin când vine vorba de termen lung. Impozitele pe proprietate sunt de obicei corelate cu valoarea evaluată a casei dvs. Impozitele noastre nu sunt deosebit de mari pentru regiune, dar, din moment ce valorile interne au crescut în ultimii cinci ani, și impozitele noastre au crescut, chiar dacă rata impozitului a rămas exact aceeași. Și o casă mai scumpă necesită și o asigurare pentru proprietarii de case la un preț mai mare, deoarece ar costa mai mult repararea sau înlocuirea după o calamitate.
Nu mă înțelegeți greșit: o creștere uriașă a valorii casei dvs. de-a lungul timpului este, sincer, uimitoare și nimic de reproșat - este creată o singură modalitate de avere pe termen lung și deschide noi opțiuni, cum ar fi împrumuturile de capital propriu. Dar nu avem intenția de a ne vinde casa (și, astfel, încasăm acea acțiune) timp de mulți ani. Și între timp, costurile auxiliare în creștere ale impozitelor pe proprietate și ale asigurărilor se încadrează în bugetul nostru lunar - cu suma de sute de dolari mai mult decât plăteam acum doar trei ani, chiar dacă plata noastră ipotecară de bază a rămas aceeași.
Practic, deținerea unei case este costisitoare, în toate felurile, inclusiv în unele la care poate nu v-ați gândit. Dar chiar și acele costuri mari se simt ca un preț mic de plătit pentru o casă proprie.
10:10 numerologie
