Majoritatea zilelor - cu excepția problemelor majore de întreținere a locuințelor - relația dvs. cu proprietarul dvs. este probabil în mare parte invizibilă. Chiria se stinge o dată pe lună și veți continua să aveți unde să dormiți noaptea.
Dar atunci când proprietarii se apropie, probabil că vă întrebați: ce văd despre spațiul dvs. pe care nu îl vedeți? La urma urmei, este spațiul lor în care locuiți. În timp ce oaspeții pot aprecia decorul și estetica spațiului, este mai probabil ca tot ce un proprietar să vadă sunt riscuri potențiale și probleme de întreținere care îi vor costa până la capăt.
Pentru a intra în capul lor, am cerut proprietarilor din toată America de Nord să împărtășească lucrurile pe care urăsc să le vadă în apartamentul chiriașilor lor. Aici, cele 12 lucruri la care au grijă:
- Matrite.
- Frigidere necurate.
- Insecte : Văzând oricare dintre semnalele de mai sus lipsă de întreținere de bază, spune Diana Pittro, vicepreședinte executiv al Management RMK în Chicago, Illinois. Deși acest lucru provine din neglijența cronică și necurățenia din partea chiriașului, poate fi, de asemenea, un semn că conducerea trebuie să fie mai vocală cu privire la standardele de viață așteptate.
- Tavanele lăsate : Niciodată un semn bun! spune Pittro.
- Pete de apă : Pittro spune că aceste două sunt probleme mai mari pe care chiriașul nu le-a cauzat. Cu toate acestea, este posibil ca un chiriaș să nu le raporteze, deoarece nu își doresc să aibă probleme (de exemplu, mutarea hainelor pentru a repara daunele cauzate de apă în spatele dulapului.) Cu toate acestea, dacă nu le semnalizați imediat înseamnă că se vor înrăutăți în timp.
- O mașină de spălat vase sau o mașină de spălat : Un proprietar va fi îngrijorat dacă observă că aveți obiceiul de a rula aceste aparate atunci când nu sunteți acasă și este disponibil să-l opriți dacă începe să scurgă, spune Jesse Harris, administratorul proprietății Medallion Capital Group în Toronto, Ontario.
- Baterii care picură : Proprietarii de apartamente din Los Angeles plătesc de obicei pentru apă, astfel încât să vedem robinete scurte, căzi sau toalete nu este ceea ce vrem să vedem, spune Dan Tenenbaum, de la Pacific Crest Imobiliare în Los Angeles, California.
- Paturi de apă : [Sunt] dușmanul proprietarului, deoarece dacă cineva izbucnește poate provoca daune mari de apă, spune Harris.
- Incalzitoare de spatiu : Harris spune că pot fi ușor lăsați nesupravegheați și pot deveni un pericol de incendiu.
- Un tampon mic sau o cutie de gunoi : Acest miros poate fi înțepător și greu de scos odată ce te-ai mutat, spune Robert Rahmanian de REAL New York .
- Instrumente: Oricât de mult ne plac vedetele rock, atunci când își despachetează amplificatoarele și chitarele electrice, tobe și orice alt echipament de bandă rock, știm că apelurile vecinilor sunt cu siguranță pe cale să se plângă de zgomot, spune Janis Benstock de Stabiliți-vă în Philadelphia .
- Orice s-a înșurubat la tavan sau podele : Orice lucru care poate deteriora podelele sau poate tensiona grinzile este un steag roșu pentru proprietari, spune Benstock. (De exemplu, ea spune că a avut chiriași să se plângă de stâlpii de curățat ai vecinului. Oamenii de jos au spus că sunt nedumeriți de ce este acel zgomot, spune ea.)
Amplificatoare cu basul care bate deoparte, acestea sunt, de asemenea, lucruri pe care chiriașii înșiși ar trebui să le urască să le vadă. La urma urmei, mucegaiul negru sau tavanul lăsat ar putea să nu fie pe proprietatea dvs., dar vă pot costa bani și peste orar cand pleci. Amenzi puternice și costuri de renovare sunt susceptibile de a veni în calea ta sub forma creșterii chiriei. În plus, depozitul dvs. vă asigură că o proprietate bine întreținută este reciproc avantajoasă pentru toată lumea. Indiferent dacă doriți să riscați și să instalați un stâlp de stripare, provocând dureri de cap proprietarului și o parte din acest depozit, depinde de dvs.
Mai multe bunuri imobiliare citesc:
- 7 lucruri pe care le are întotdeauna un dormitor crescut
- Nu voi cumpăra niciodată o casă construită după 1949 - Iată motivul unic
- 10 moduri surprinzătoare de a lucra de acasă vă afectează bugetul
- Deci, ce se consideră de fapt un duplex?
- Cele 10 cele mai googate întrebări despre cumpărarea unei case, la care au răspuns experții
